Aparelho de aquecimento Radiante, Ar condicionado, Central
Tipo de Aquecimento Gás, Bomba de calor, Água quente
Acesso ao aquecimento Individual
Aparelho de água quente Aquecedor de água/esquentador
Acesso a água quente Individual
Águas residuais Saneamento básico
Estado Excelente estado
Andar 1º
Exposição solar Nascente / Este
Vista Panorâmica Cidade Campo
Apartamento T4 Duplex Exclusivo
Condomínio Privado Quinta da Casa Amarela – Projeto do Arquiteto Souto Moura
Localizado no coração do Porto, na freguesia do Bonfim, este T4 Duplex insere-se no prestigiado condomínio Quinta da Casa Amarela, assinado pelo arquiteto Souto Moura. O empreendimento distingue-se pela arquitetura contemporânea minimalista, pela simplicidade das formas, racionalidade dos espaços e pela elevada qualidade dos materiais.
Características do Apartamento
Tipologia T4 Duplex
Área útil de 264,20 m²
Piso 1: sala de estar e jantar com 60,4 m², cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele, três quartos com áreas entre 16 e 22 m², múltiplas casas de banho em mármore e lavandaria equipada.
Piso 2: suíte de 19,8 m², escritório, sala polivalente de 31,5 m² e terraços privativos com áreas ajardinadas.
Garagem: 2 lugares em galeria subterrânea.
Materiais nobres: soalho maciço Afizélia, mármore Botticini em pavimentos e bancadas, portas de qualidade superior.
Conforto e tecnologia: piso radiante, bomba de calor geotérmica, aspiração central, sistema de vídeo porteiro, pré-instalação de domótica.
Condomínio Privado de Luxo
O empreendimento, com uma área total de 16.000 m², oferece exclusividade, privacidade e segurança.
Muro exterior com 3 metros de altura, garantindo total privacidade.
Piscina interior aquecida com luz natural e banho turco com balneários.
Jardins comuns com 3.000 m², jardins privativos, gruta romântica, lago e circuito pedonal de 500 m.
Portaria com controlo de acessos, sistema de videovigilância em todo o perímetro, deteção de intrusão, gás e inundações.
Sustentabilidade: painéis solares, rega automática alimentada por poços próprios, coberturas verdes e paredes vegetais.
Localização
Situado junto à Praça Francisco Sá Carneiro, com acesso rápido ao metro (Estações dos Combatentes e Dragão), Loja do Cidadão, Alameda Shopping, escolas, zonas de lazer e principais autoestradas.
Eficiência Energética
Classe energética C, com contributo de 78% de energia proveniente de fontes renováveis. Sistema de climatização com piso radiante e bomba de calor geotérmica para aquecimento, arrefecimento e águas quentes sanitárias.
