Moradia 3 entradas independentes, Vista Mar Ininterrupta e Rendimento Atual – Localização Central
Excelente Oportunidade no coração de Ponta Delgada!
Prédio com 3 frações autónomas e entradas independentes, com vista mar permanente, localizado numa zona central e em valorização constante. Com uma área bruta privativa total de 463 m², implantado num terreno de 365 m², este imóvel é ideal para quem procura investimento seguro e com rendimento imediato.
Composição do imóvel:
- Rés-do-chão – Espaço Comercial (163 m²)
-Open space
-2 casas de banho
-Atualmente arrendado e em funcionamento
-Excelente visibilidade e acessos
1.º Andar – T2 com Quintal Privativo (147 m²), Anexo T1 Independente e Zona de Arrumação
-T2 com cozinha e sala em open space
-Ar condicionado
-2 casas de banho (1 em suite)
-Sala de estar
-Balcão coberto com vista mar (acesso pela suite e sala)
-Quintal privativo com 2 churrasqueiras e vista mar
-T1 independente no quintal com quarto, cozinha e casa de banho
-Zona de arrumação independente
-Suite com área suficiente para criação de um 3.º quarto
2.º Andar:
-T2 com Vista Mar panorâmica
-Sala de estar
-Cozinha com acesso a varanda
-1 casa de banho
-Vista direta para o porto de Ponta Delgada
-Atualmente arrendado
Detalhes do imóvel:
-Área bruta privativa total: 463 m²
-Área total do terreno: 365 m²
-Área de implantação: 218 m²
-Quintal do 1.º andar: 147 m²
- Construído em 2005
-estrutura em betão armado
Localização privilegiada:
A poucos minutos a pé de escolas, bancos, comércio, restauração, ginásios, piscinas e do centro histórico
Zona em forte valorização, com novos edifícios de gama média-alta nas imediações
Em construção mesmo em frente: empreendimento com 70 apartamentos residenciais gama média-alta, o que garante valorização contínua.
Ideal para:
-Investimento com rendimento imediato (2 frações já arrendadas)
-Habitação própria com possibilidade de rentabilizar as restantes frações
-Projetos de alojamento local ou arrendamento tradicional
-Quem valoriza vista mar garantida e localização central e investimento com segurança num imóvel versátil, completo e com localização central de Ponta Delgada.
Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.