Moradia 3 entradas independentes, Vista Mar Ininterrupta e Rendimento Atual – Localização Central

Excelente Oportunidade no coração de Ponta Delgada!

Prédio com 3 frações autónomas e entradas independentes, com vista mar permanente, localizado numa zona central e em valorização constante. Com uma área bruta privativa total de 463 m², implantado num terreno de 365 m², este imóvel é ideal para quem procura investimento seguro e com rendimento imediato.

Composição do imóvel:

- Rés-do-chão – Espaço Comercial (163 m²)

-Open space
-2 casas de banho
-Atualmente arrendado e em funcionamento
-Excelente visibilidade e acessos


1.º Andar – T2 com Quintal Privativo (147 m²), Anexo T1 Independente e Zona de Arrumação

-T2 com cozinha e sala em open space

-Ar condicionado

-2 casas de banho (1 em suite)

-Sala de estar

-Balcão coberto com vista mar (acesso pela suite e sala)

-Quintal privativo com 2 churrasqueiras e vista mar

-T1 independente no quintal com quarto, cozinha e casa de banho

-Zona de arrumação independente

-Suite com área suficiente para criação de um 3.º quarto


2.º Andar:

-T2 com Vista Mar panorâmica

-Sala de estar

-Cozinha com acesso a varanda

-1 casa de banho

-Vista direta para o porto de Ponta Delgada

-Atualmente arrendado


Detalhes do imóvel:

-Área bruta privativa total: 463 m²

-Área total do terreno: 365 m²

-Área de implantação: 218 m²

-Quintal do 1.º andar: 147 m²

- Construído em 2005

-estrutura em betão armado



Localização privilegiada:

A poucos minutos a pé de escolas, bancos, comércio, restauração, ginásios, piscinas e do centro histórico
Zona em forte valorização, com novos edifícios de gama média-alta nas imediações
Em construção mesmo em frente: empreendimento com 70 apartamentos residenciais gama média-alta, o que garante valorização contínua.



Ideal para:

-Investimento com rendimento imediato (2 frações já arrendadas)

-Habitação própria com possibilidade de rentabilizar as restantes frações

-Projetos de alojamento local ou arrendamento tradicional

-Quem valoriza vista mar garantida e localização central e investimento com segurança num imóvel versátil, completo e com localização central de Ponta Delgada.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.