Na Rua do Figueiredo, em Pedroso, encontra-se esta moradia de 2 pisos, inserida num lote de terreno de 1022 m², com uma área bruta de construção de 310,85 m², dos quais 244,90 m² correspondem a área privativa e 65,95 m² a área dependente.
A exposição solar nascente, sul e poente assegura luminosidade natural ao longo de todo o dia.
Classificação Energética: D
Construída em 1949, a casa já foi parcialmente reabilitada.
O 1.º piso, teve intervenção em 2007, e encontra-se atualmente em bom estado de conservação:
3 quartos, dos quais uma suite equipada com banheira de hidromassagem e sanita adaptada a mobilidade reduzida e com roupeiros embutidos;
A cozinha está mobilada e equipada com eletrodomésticos;
A sala tem um recuperador de calor e todo esse piso tem também radiadores para o aquecimento;
WC completo com base de chuveiro;
Caixilharia em alumínio com vidro duplo e portadas;
Pavimento em madeira e em cerâmica.
O piso do rés-chão necessita de reabilitação, sendo que mantém a traça original, com pé-direito alto e placa de betão entre pisos, pronto a ser transformado numa ampla área social em open space, atelier, espaço comercial ou até em mais uma unidade habitacional.
Acesso pela rua lateral e pelo pátio, garantindo comodidade e funcionalidade;
Garagem fechada, com espaço adicional para estacionamento de mais duas viaturas;
Terreno com árvores de fruto, canil e portão lateral de acesso;
Existência de furo para rega;
Pátio com churrasqueira, ideal para momentos de lazer em família ou entre amigos;
Possibilidade de destaque do terreno, viabilizando futura construção.
Esta moradia pode ser projetada para um contexto familiar com personalidade e espaço ou até uma solução multifuncional para habitação + negócio/atelier;
Investimento com potencial de rendimento extra através de arrendamento.
Ideal para quem valoriza tradição e potencial, combinando a tranquilidade residencial com fácil acesso a serviços essenciais para famílias e profissionais.
A decorrer contrato de arrendamento referente a T2 cujo acesso é independente e pela rua, de €70,70/mensal.
