UMA OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIR NA PENHA DE FRANÇA! 🚀

Esta moradia *T3+2*, em *perfeito estado de conservação* (com casas de banho e cozinha, renovadas em 2020), é muito mais do que aparenta à primeira vista. Com uma localização central e uma oferta de *m² ao melhor preço da Penha de França*, este imóvel destaca-se como uma *oportunidade imbatível para investidores visionários*. 👀

*PORQUÊ ESTA MORADIA?*
📍 *Localização Premium*: No coração da Penha de França, uma das zonas mais procuradas de Lisboa.
💰 *Valor por m² inigualável*: Não encontrará um espaço com melhor custo-benefício nesta área.

*AS POSSIBILIDADES SÃO INFINITAS* 😲

Com o seu espaço *T3+2 ampliado* e *infraestruturas bem pensadas*, esta moradia oferece inúmeras opções de rentabilidade.

Venha explorar formas de maximizar o retorno do investimento, como:

1️⃣ *AIRBNB ou Guest-House*: Aproveite o número de divisões e os espaços existentes para transformar este imóvel numa Guest-House de sucesso.
2️⃣ *Arrendamento ao quarto*: Ideal para profissionais e estudantes que valorizam a centralidade e comodidades do bairro.
3️⃣ *Espaço estudantil/República*: Crie um ambiente inspirador para jovens com espaços partilhados e funcionais. A cave pode facilmente tornar-se um *moderno espaço de co-working* integrado e com serviços partilhados!
4️⃣ *Viver em comunidade*: Faça da moradia um espaço único e funcional, com quartos privados e excelentes áreas comuns (duas cozinhas e um bar partilhadas).

*ESPAÇOS E CARACTERÍSTICAS QUE IMPRESSIONAM* 🏡

✅ *5 Casas de Banho* + *Duche adicional para colaboradores*: Perfeito para um uso flexível e eficiente.
✅ *2 Cozinhas completas*: Ideais para gestão de grandes grupos, arrendamento ao quarto ou co-living.
✅ *Tipologia:* *T3+2 = T5 com potencial para ser um T7*, com aproveitamento máximo da área construída.
✅ *Estado:* Em *perfeitas condições de utilização*.
✅ *Renovações recentes:* Casas de banho totalmente renovadas e cozinha em *2020*.
✅ *Cave multifuncional: *Um espaço ideal para *co-working*, ginásio privado ou área comum.
✅ *Versatilidade:* A disposição do imóvel permite que vários investimentos estratégicos possam ser concretizados.

*INVESTIMENTO DE ELEVADO POTENCIAL* 📈
Com *m² ao melhor preço da Penha de França*, disposição única e em *excelente estado*, este imóvel oferece um *retorno financeiro potencial notável* quer através de arrendamento, quer como empreendimento turístico.

*Contacte-nos já para explorar as infinitas possibilidades deste imóvel na Penha de França! Não deixe escapar esta excelente oportunidade.*🌟