Villa de Campo Sofisticada com Piscina – Terreno de 27.108 m² perto de Comporta, Melides e Porto Covo

A apenas 300 metros da aldeia de Vale de Água e inserido na paisagem tranquila da costa alentejana, este projeto oferece uma combinação harmoniosa de elegância arquitetónica, serenidade natural – e uma piscina integrada de forma subtil e elegante como elemento central do design.

Localizado em Santiago do Cacém, com fácil acesso a Comporta, Melides, Porto Covo e Lisboa, esta é uma oportunidade rara de adquirir um refúgio de campo sofisticado com elevado potencial de valorização.

Inspirado na simbologia e fluidez da água, o layout foi desenhado em torno de um pátio central – o verdadeiro coração da casa – promovendo fluidez, harmonia e ligação com a natureza.

Características Principais:

Residência principal com quatro suítes privadas, todas com acesso direto ao exterior

Fachada minimalista com elementos em madeira natural, integrando-se perfeitamente na paisagem alentejana

Sala de estar em open-space, pensada para uma vivência fluida entre interior e exterior

Pátios ajardinados e uma piscina inserida de forma natural na arquitetura do espaço

Área bruta de construção: 263 m² (excluindo pátios)

Área total de implantação: 392 m² em terreno de 27.108 m²

Estrutura de Investimento Estratégica (Venda via SPV):

Licença de construção aprovada e pronta a levantar (APA & CCDR)

Licença de turismo pronta (com empresa operacional dedicada, criada em 2024)

Furo de água existente (15m³/hora) e ligação elétrica instalada

Benefícios fiscais: isento de IMT, IVA e direitos de preferência

Potencial Adicional:
Ideal para turismo rural, exploração agrícola, eventos, arrendamento de luxo ou estratégia de revenda a médio/longo prazo.

Este imóvel foi concebido como um refúgio sereno e sofisticado – com materiais de alta qualidade, pavimentos permeáveis e uma implantação que respeita e flui com a natureza envolvente.

Seja como retiro privado ou ativo de alojamento premium, esta é uma oportunidade única para garantir uma fração valiosa da costa rural mais promissora de Portugal.

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