Armazém/Espaço para Comércio ou Indústria, excelente localização urbana
Imóvel disponível para venda, inserido em plena zona urbana residencial e universitária, numa área de elevada densidade populacional e amplo potencial de negócio.
Licenciado para armazém, com possibilidade de adaptação para comércio, loja ou escritórios, o espaço distingue-se pela sua versatilidade e pelas condições ideais para diferentes atividades empresariais.
Principais Características:
- Localização privilegiada: inserido em área residencial e universitária consolidada, com grande vivência urbana, serviços e comércio nas imediações.
- Área ampla e pé-direito generoso: altura útil interior de 3,0 metros, acrescida de 30 cm para o encaixe de redes técnicas, adaptável a diferentes layouts ou tipos de utilização.
- Acessibilidade facilitada: acesso direto ao imóvel por portas largas, com excelentes acessos rodoviários – a apenas 5 metros da estrada principal, permitindo entrada e manobra de camionetas e camiões.
- Estacionamento de múltiplos lugares públicos de estacionamento nas imediações, ideal para clientes, funcionários ou viaturas de serviço.
- Infraestruturas disponíveis: rede elétrica e esgotos instalados; redes de telecomunicações disponíveis na área (sujeito a ligação). O imóvel não dispõe, de momento, de instalações sanitárias.
- Condições de entrega: totalmente desocupado, com disponibilidade imediata e potencial para remodelação à medida das necessidades do seu negócio.
- Possibilidade de compra conjunta deste imóvel com o imóvel adjacente e contiguo fração MJ e direito de uso exclusivo de garagem de 25 lugares (bloco L).
Oportunidade para investidores, empresas de comércio, serviços, logística, escritórios, clínicas ou centros de distribuição, num dos principais eixos urbanos da cidade.
Para mais informações, agendamento de visita ou proposta de adaptação, contacte-nos.
Não perca a oportunidade de instalar o seu negócio numa zona de grande potencial!
