Gastronomia italiana criativa e de qualidade com 70% de clientes fixos e regulares. Desde Fevereiro de 2020. Motivo do trespasse: Regresso a Itália por questões familiares.Restaurante em Plena Atividade para Trespasse em Campo de Ourique numa zona PREMIUM, LisboaCaracterísticas do Imóvel:Área Bruta Privativa: 168 m²Pisos: 2 + 1Capacidade: 40 lugares no interior e 12 na esplanadaDistribuição dos Espaços:Rés-do-chão:Ampla sala de refeições (30 pessoas)CopaCozinha totalmente equipadaPiso Inferior (-1) :Sala privada com capacidade para 10 a 12 lugaresDuas casas de banho para clientesPiso Inferior (-2) :Balneários para o pessoalArmazéns e despensasCasas de banhoEquipamentos e Facilidades:Restaurante totalmente equipado e mobilado, em excelentes condições de conservação e higiene, em actividadeDecoração com muito bom gosto e requinte e adequada ao espaçoLocalização privilegiada em Campo de Ourique, paredes meias com o Mercado de Alvalade, com estacionamento/parque muito pertoCozinha moderna e equipada com zona de frios e câmaras frigoríficasÁrea destinada ao lixo e reciclagemArmazéns e despensas para armazenamentoBalneários para o pessoal e zona de descanso do pessoalEspaço arrendado por mais 8 anos, mas com possibilidade de novo contrato por mais anos, mantendo as condições actuais de arrendamentoLocalização: Campo de Ourique é conhecido como um dos melhores bairros para se viver em Lisboa, oferecendo uma ampla variedade de lojas, restaurantes, cabeleireiros, pastelarias, cafés, o Mercado de Campo de Ourique, o Jardim da Parada, e escolas renomadas como a Escola dos Salesianos. Este bairro proporciona uma experiência única , com a proximidade de todas as comodidades necessárias para o dia a dia, com previsão de abertura de uma estação de Metro em 2026.Acessibilidade: O restaurante está bem servido por várias opções de transporte, incluindo o icónico Eléctrico 28 e os autocarros da Carris, facilitando o acesso a diversas partes da cidade.Este é um espaço que reflete a qualidade de vida no centro de Lisboa, combinando a proximidade de todas as comodidades com a tranquilidade e o charme de um dos bairros mais emblemáticos da cidade.Contacte-nos para partilhar as informações sobre renda actual, contrato actual e possibilidade de novo contrato com um prazo maior a negociar com a proprietária. De notar que o inquilino pode fazer o trespassar com a empresa e licenças associadas, sem qualquer dívida e sem contratos com fornecedores, ou sem a empresa. Marque uma visita comigo.
