Gastronomia italiana criativa e de qualidade, com 70% de clientes fixos e regulares desde fevereiro de 2020. Motivo do trespasse: regresso à Itália por questões familiares.
Restaurante em plena atividade disponível para trespasse em Campo de Ourique, numa zona PREMIUM de Lisboa.
Espaço arrendado por mais 8 anos, com possibilidade de novo contrato por mais anos, mantendo as condições atuais de arrendamento, 2.450€ por mês.
Características do Imóvel:
Área Bruta Privativa: 168 m²
Pisos: 2 + 1
Capacidade: 40 lugares no interior e 12 na esplanada
Distribuição dos Espaços:
Rés-do-chão:
Ampla sala de refeições (30 pessoas)
Copa
Cozinha totalmente equipada
Piso Inferior (-1):
Sala privada com capacidade para 10 a 12 lugares
Duas casas de banho para clientes
Piso Inferior (-2):
Balneários para o pessoal
Armazéns e despensas
Casas de banho
Equipamentos e Facilidades:
Restaurante totalmente equipado e mobilado, em excelentes condições de conservação e higiene, em plena atividade
Decoração muito bem feita, de bom gosto e requinte, adequada ao espaço.
Localização privilegiada em Campo de Ourique, próximo ao Mercado de Campo de Ourique, com estacionamento/estacionamento muito próximo
Cozinha moderna e equipada com área de frios e câmaras frigoríficas
Área destinada ao lixo e reciclagem
Armazéns e despensas para armazenamento
Balneários e área de descanso para o pessoal
Localização: Campo de Ourique é conhecido como um dos melhores bairros para se viver em Lisboa, oferecendo uma ampla variedade de lojas, restaurantes, cabeleireiros, pastelarias e cafés, além do Mercado de Campo de Ourique, o Jardim da Parada e escolas renomadas como a Escola dos Salesianos. Este bairro proporciona uma experiência única, com a proximidade de todas as comodidades necessárias para o dia a dia, com previsão de abertura de uma estação de Metro em 2026.
Acessibilidade: O restaurante está bem servido por várias opções de transporte, incluindo o icônico Elétrico 28 e os autocarros da Carris, facilitando o acesso a diversas partes da cidade.
Este é um espaço que reflete a qualidade de vida no centro de Lisboa, combinando a proximidade de todas as comodidades com a tranquilidade e o charme de um dos bairros mais emblemáticos da cidade.
Contacte-nos para partilhar as informações sobre a renda atual, contrato atual e possibilidade de novo contrato com um prazo maior a negociar com o proprietário.
De notar que o inquilino pode fazer o trespasse com a empresa e licenças associadas, sem qualquer dúvida e sem contratos com fornecedores, ou sem a empresa.
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