Fabulosa moradia com arquitetura moderna, T4 implantada num terreno de 1642 m2, a 5km da Baia de São Martinho
Modernidade, qualidade, espaço e tranquilidade !Fabulosa moradia com arquitetura moderna, T4 implantada num terreno de 1642 m2. Excelente exposição solar com vista desafogada para o campo. Localizada em zona calma a 5km da Baia de São Martinho e a 60 minutos de Lisboa. Imagine a qualidade de construção, a modernidade dos novos espaços, a privacidade juntarem -se a tranquilidade de viver no campo e estar próximo da cidade e da praia ao mesmo tempo ?A sua futura casa !Está localizada entre Salir do Porto e Tornada- perto da praia de Salir do Porto- 5 km da praia de São Martinho do Porto- 7 km das caldas da Rainha- 19 km de Nazaré- 10 km de Foz do ArelhoCom acesso perto da autoestrada A8 -Lisboa/Porto (2km). A proximidade às excelentes praias da Zona Oeste, proporcionam uma excelente qualidade de vida aos titulares da moradia, na perspectiva de habitação permanente, residência de férias e/ou de fim de semana bem como na perspectiva de investimento para rendimento.A uma curta distância tem minimercados, talho, pastelarias, restaurantes, supermercados, mercados tradicionais para comprar diretamente ao produtor, etc.A localização única tornam este imóvel ideal para quem busca tranquilidade, praia, sol e qualidade de vida.É composta por :Uma sala de estar em open space 44.85 m2 com cozinha. Uma grande claraboia com estores elétricos no teto deixa entrar a luz natural.A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca WHIRPOOL (placa, exaustor, forno, micro-ondas, máquinas de lavar/secar roupa, máquina de lavar louça). Esta grande sala de estar abre diretamente para um alpendre de 28m2 para lounge e refeições para conforto e convívio familiar. Igualmente com vista para a piscina e o quintal. Nesta área de estar, encontrará uma casa de banho social completa.Uma lavandaria de 5m2.3 quartos espaçosos (14,15m2– 13,75 m2 – 13,75 m2) todos equipados de roupeiros.1 casa de banho completa de 8,30m2 com banheira.Uma quarto suíte de 22 m2 com roupeiro e casa de banho privada, base de duche e muita luz natural.Uma cave que poderá servir de garagem, sala de jogos, adega ou simplesmente arrumos.No exterior : - Na zona da casa delimitada com muro de alvenaria ou pedra. - portão de entrada com automatismo e intercomunicador.- Um telheiro para garagem de 42m2 para 2 carros.- Churrasqueira.- Piscina em betão de 8 x 4, coberto com um revestimento reforçado numa cor à sua escolha. - O sistema de desinfeção da água da piscina a sal.- Jardim com relva e sistema de rega alimentado por água do poço.- Pavimento em calçada.Na zona rústica, delimitada com rede oferece uma grande área de terreno onde pode criar o seu espaço de lazer, horta …. Um poço com água equipado com bomba submersível.Acabamentos e características:- Caixilharia em PVC com corte térmico e vidros duplos com proteção solar e térmica- Estores elétricos em alumínio- Sistema VMC (ventilação mecânica bidirecional)- Recuperador de calor- Pré-instalação de ar condicionado- Iluminação embutida- Painéis solares com depósito para aquecimento das águas- Portas e roupeiros com portas de correr (lacados de branco)- Móveis de casa-de-banho em madeira e espelhos com iluminação- Classe energética A ou A+ (aguarda pré-certificado)etc.Possibilidade de personalizar a configuração dos espaços interiores, revestimentos, acabamentos e equipamentos de acordo com as especificações de futuros proprietários.A conclusão da obra está prevista para fim de 2025.As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas no imóvel e junto da mediadora.Não perca esta oportunidade, Marque já a sua visita !-------------------------Modernité, qualité, espace et tranquillité !Fabuleuse villa à l'architecture moderne, T4, sur un terrain de 1642 m2. Excellente exposition au soleil avec une vue dégagée sur la campagne. Située dans un quartier calme à 5 kilomètres de la baie de São Martinho et à 60 minutes de Lisbonne. Imaginez la qualité de la construction, la modernité des nouveaux espaces et l'intimité combinée à la tranquillité de vivre à la campagne tout en étant proche de la ville et de la plage ?Votre future maison !Situé entre Salir do Porto et Tornada- à proximité de la plage de Salir do Porto- 5 km de la plage de São Martinho do Porto- 7 km de Caldas da Rainha- 19 km de Nazaré- 10 km de Foz do ArelhoAvec un accès proche de l'autoroute A8 - Lisbonne/Porto (2 km). La proximité des excellentes plages de la Zone Ouest offre une excellente qualité de vie aux propriétaires de la villa, dans une perspective de résidence permanente, de résidence de vacances et/ou de week-end, ainsi que dans une perspective d'investissement pour des revenus.À quelques minutes de marche, vous trouverez des supérettes, des boucheries, des pâtisseries, des restaurants, des supermarchés, des marchés traditionnels où vous pouvez acheter directement au producteur, etc.La situation unique de cette propriété la rend idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, la plage, le soleil et la qualité de vie.Elle comprend :Un salon ouvert de 44,85 m2 avec cuisine. Une grande lucarne avec des volets électriques au plafond laisse entrer la lumière naturelle.La cuisine est entièrement équipée avec des appareils WHIRPOOL (plaque de cuisson, hotte aspirante, four, micro-ondes, lave-linge/sèche-linge, lave-vaisselle). Ce grand salon s'ouvre directement sur une véranda de 28m2 pour se prélasser et manger pour le confort et la convivialité de la famille. Il donne également sur la piscine et le jardin. Dans cet espace de vie, vous trouverez une salle de bain complète pour les invités.Une buanderie de 5m2.3 chambres spacieuses (14.15 m2 - 13.75 m2) toutes équipées de placards.1 salle de bain complète de 8,30 m2 avec baignoire.Une chambre en-suite de 22 m2 avec armoire et salle de bain privée, bac à douche et beaucoup de lumière naturelle.Un sous-sol qui peut être utilisé comme garage, salle de jeux, cave à vin ou simplement pour le stockage.Extérieur : - Dans la zone de la maison délimitée par un mur en maçonnerie ou en pierre. - Portail d'entrée avec automatisme et interphone.- Un hangar garage de 42m2 pour 2 voitures.- Espace barbecue.- Piscine en béton de 8 x 4, recouverte d'un revêtement armé de la couleur de votre choix. - Système de désinfection au sel de l'eau de la piscine.- Jardin engazonné avec système d'irrigation alimenté par l'eau du puits.- Allée pavée.Dans la partie rustique, délimitée par un grillage, elle offre une grande surface de terrain où vous pourrez créer votre espace de loisirs, potager... Un puits d'eau équipé d'une pompe submersible.Finitions et caractéristiques :- Châssis en PVC à rupture de pont thermique et double vitrage avec protection solaire et thermique.- Volets électriques en aluminium- Système VMC (ventilation mécanique bidirectionnelle)- Récupérateur de chaleur- Pré-installation pour la climatisation- Éclairage intégré- Panneaux solaires avec ballon d'eau chaude- Portes et armoires à portes coulissantes (laquées en blanc)- Meubles de salle de bain en bois et miroirs avec éclairage- Classe énergétique A ou A+ (en attente de pré-certificat)etc.Possibilité de personnaliser la configuration des espaces intérieurs, les revêtements, les finitions et les équipements selon les spécifications des futurs propriétaires.L'achèvement est prévu pour la fin de l'année 2025.Les informations fournies sont à titre indicatif et ne peuvent être considérées comme contraignantes, elles doivent être consultées et confirmées sur place et auprès de l'agent.Ne manquez pas cette opportunité, Réservez votre visite dès maintenant !
