Moradia de Luxo T6 em Coimbra

Moradia de Luxo T6 em CoimbraDescubra esta magnífica moradia de luxo, Classe Energética A+, com 324,00 m² de área bruta, inserida num terreno de 402,05 m², localizada na Rua das Eiras, Coimbra.Projectada para oferecer o máximo conforto, eficiência e sofisticação, a habitação distribui-se por 3 pisos cuidadosamente planeados, com acabamentos e equipamentos de excelência.Distribuição e FuncionalidadePiso 0:Sala de estar, jantar e cozinha em conceito open-space.Escritório/quarto, lavandaria/despensa e casa de banho.Garagem dupla com pontos de carregamento para veículos eléctricos.Zona exterior com piscina envidraçada, área de cinema ao ar livre, churrasqueira e espaços ajardinados.Piso 1:2 quartos simples, casa de banho geral, 1 suíte com roupeiro integrado e 1 suíte master com closet, banheira independente e acabamentos exclusivos.Piso 2:Espaço polivalente (quarto, ginásio ou biblioteca), terraço com jacuzzi aquecido, sauna, zona técnica e horta biológica com compostagem integrada.Construção e SustentabilidadeEstrutura de betão armado com isolamento térmico e acústico de alta eficiência (ETICS).Sistema solar com 14 painéis fotovoltaicos e bombas de calor para piso radiante, AQS e piscina.Caixilharias premium em alumínio com corte térmico e vidros duplos.Equipamentos e TecnologiaCozinha totalmente equipada com electrodomésticos “Bosch” e Klarstein.Domótica integrada “Simon Série 100” com assistente virtual Alexa em 9 divisões.Sistema de som ambiente e cinema exterior com TV retráctil de 86".Piscina inteligente com cascata, espelho de água e iluminação programável.Conforto e ElegânciaDesde as suítes equipadas com roupeiros personalizáveis e iluminação integrada, até aos acabamentos exclusivos em granito e madeira compósita, esta moradia alia modernidade, funcionalidade e luxo.Esta é a casa dos seus sonhos, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única de habitação. Agende já a sua visita e descubra o melhor que Coimbra tem para oferecer!