Moradia T4+2, no centro de Lisboa com 9 assoalhadas e Piscina

Uma morada única no coração de Lisboa T4+2 – com piscina, conforto e eficiência energética 🌞🏡
Na Rua Teixeira Pinto, numa praceta calma e sem saída onde o tempo parece abrandar, surge uma oportunidade rara e irresistível. Aqui, a tranquilidade mistura-se harmoniosamente com uma localização estratégica a meros 5 minutos dos principais pontos da cidade. Desperte ao som dos passarinhos, numa casa que oferece jardim, piscina e total privacidade, características difíceis de encontrar em Lisboa.
Mas há mais: esta casa está equipada com uma piscina com bomba de calor, perfeita para desfrutar em todas as estações do ano, e painéis solares, que garantem eficiência energética tanto para a piscina como para o consumo doméstico e aquecimento das águas. Uma propriedade que alia o melhor da inovação à sustentabilidade.
Uma casa com possibilidades infinitas e muito potencial
Originalmente com uma tipologia de 4 quartos + 2 divisões e sótão, este imóvel destaca-se pelo seu vasto leque de possibilidades. Não é apenas o que é hoje, mas também o que pode vir a ser. Imagine e transforme esta casa para se ajustar aos seus desejos ou objetivos:
Piso extra no sótão:
Crie novos ambientes neste espaço adicional, como quartos, um escritório luminoso ou uma sala de convívio acolhedora. Ideal para famílias que procuram mais espaço ou para investidores que querem rentabilizar ao máximo.
• Primeira habitação ou casa de férias: Versatilidade total!
Perfeita como um refúgio citadino para o dia a dia ou como segunda habitação para escapadelas em família.
• Um imóvel cheio de potencial para investidores:
o Transformação em Alojamento Local (AL), aproveitando o dinamismo turístico de Lisboa e a procura por espaços bem localizados.
o Conversão em residência para estudantes, beneficiando da proximidade a várias universidades de referência em Lisboa.
o Adaptação ao conceito de Co-Living, uma tendência em rápido crescimento.
o
Sustentabilidade e conforto garantidos 🔋♻️
• Piscina com bomba de calor: Desfrute da piscina durante todo o ano, até nos dias mais frescos.
• Painéis solares eficientes: Garantem aquecimento das águas domésticas, reduzindo custos energéticos e o impacto ambiental.
Estas características tornam o imóvel não só uma excelente escolha para habitar, mas também uma oportunidade atrativa para investidores com foco na eficiência energética e sustentabilidade.
Uma localização privilegiada – perto de tudo, mas longe do stress 🚶‍♂️🚉
Na praceta tranquila, encontrará um ambiente familiar e seguro, ideal tanto para famílias como para arrendamentos de longa ou curta duração.
A localização destaca-se por:
- Proximidade a Instituições de ensino superior, como:
• ISCTE – Instituto Universitário de Lisboa;
• Instituto Superior Técnico;
• Faculdade de Ciências da Universidade de Lisboa;
• Entre outras.
Esta centralidade faz do imóvel uma escolha perfeita para quem procura viver ou investir em Lisboa, aumentando a sua atratividade para estudantes e profissionais jovens.
• Comércio local e serviços a poucos passos, com tudo o que precisa no dia a dia ao seu alcance.
• Transportes públicos diversos e acesso rápido às principais artérias da cidade.
• Espaços verdes e zonas de lazer próximos, incluindo parques ideais para um passeio descontraído.
• Facilidade de estacionamento, uma enorme vantagem numa zona central.
Um refúgio único com o melhor de Lisboa à mão!
Na Rua Teixeira Pinto, descobrirá um imóvel que é muito mais do que uma casa.
É um convite para viver com qualidade, transformar, rentabilizar e, acima de tudo, sonhar. Seja para:
- Habitação própria;
• Uma casa de férias;
• Oportunidades de rendimento como Alojamento Local ou Residência de Estudantes.
Este imóvel magoa limites, porque oferece possibilidades sem fim. 🌟

Não deixe escapar esta oportunidade única! Agende já a sua visita e venha descobrir tudo aquilo que este imóvel pode ser. 📞✨

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