Vende-se Moradia T4 Duplex na primeira linha de mar na Ericeira

O projeto UJJAYI é composto por um condomínio privado de 13 moradias implantadas no terreno a 350 metros do mar sobre as arribas, localizado em Ribamar a 3 km da Ericeira.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:MORADIAST4 a T5, todos os quartos em conceito suíteSuite principal entre 44 m² a 70 m² com closetÁrea de estar e de refeições entre 89 m² a 115 m²Garrafeira 'walk in' com refrigeraçãoSPA com jacuzzi, sauna e banho turcoSala polivalente que pode ser usada como ginásio, estúdio de yoga ou sala de cinema entre 31 m² a 69 m²Lavandaria entre 10 m² a 14 m²Garagem para 2 a 4 carros com 'wallbox' para carregamento de veículos elétricosSala das Máquinas e sala de apoio entre 15 m² a 33 m²Piscina privada aquecida entre 48 m² a 69 m² com casa de banho exterior como apoioDESCRIÇÃO DO EXTERIOR:CONDOMÍNIOZona de lazer com jardim com iluminação exteriorCirculação dentro dos jardins com áreas lounge exclusivasPortão de entrada e vedação para segurança e privacidadeSala de reuniões multiusos de condóminosAproveitamento das águas pluviais captadas nos passeios e arruamento comuns, encaminhando-as para um reservatório subterrâneo de 120 000 litros, com o intuito de abastecer o sistema de rega dos jardins das áreas comuns e lavagem dos passeios e arruamento comuns.EQUIPAMENTOS:O sistema de domótica residencial irá monitorizar e/ou controlar os atributos da casa, como a iluminação, o clima, os sistemas de entretenimento, sistemas de aquecimento, ventilação e ar condicionado (AVAC). Incluindo também segurança residencial, como controlo de acesso, sistemas de alarme e vídeo vigilânciaSistema AVAC (Aquecimento, ventilação e ar condicionado)Pavimento radiante hidráulicoBomba de calor com depósito de 950 litros30 a 35 painéis solares fotovoltaicos por casa (390 a 455 no total) com sistemas de armazenamento de energia comunitáriosProteção contra intrusão, vídeo vigilância, deteção de incêndio na zona da cozinha, deteção de monóxido de carbono na garagem e prevenção de fugas de águaFechaduras inteligentes com impressão digital, código ou chaveRede doméstica com fibra óticaJanelas térmicas com vidro triplo e caixilharia em alumínio com corte térmico'Blackouts' elétricos exteriores'Cortinas' elétricas interioresControlo automático de portão e porta de garagem por comando ou smartphoneDescalcificador de água para o circuito de abastecimento de água da casaCentral de purificação de água pelo processo de osmose inversa para o circuito de abastecimento de água da cozinhaAproveitamento das águas pluviais captadas em telhados e terraços, encaminhando-as para um reservatório subterrâneo de 25 000 litrosFiltrar e reutilizar águas cinzentas-claras de chuveiros e lavatórios para reutilização em sanitas.Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados Miele: forno, forno a vapor, micro-ondas, placa vitrocerâmica com exaustor integrado, máquina de café, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado e garrafeira refrigeradaLavatórios, banheiras e sanitas italianas Duravit.Torneiras italianas FantiniMATERIAISMateriais de revestimento exterior: betão aparente, massa pigmentada na tonalidade da terra da região e ripas de madeiraRevestimentos interiores de paredes e tetos em estuque e madeiraPavimentos revestidos a cerâmica italiana Marazzi e madeiraCasas de banho revestidas com cerâmica italiana MarazziTerraços com deck de madeiraAPRECIAÇÃO DO IMÓVEL:UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM HOMESUMA PROMESSA DE BELEZA E SERENIDADEA promessa de um estilo de vida calmo e relaxante, envolvido pelo reconfortante som da natureza, do mar e da observação privilegiada do pôr do sol brilhante à sua frente. Moradias com alma, repletas de design, inspiração e ambientes únicos.Uma localização esplendorosa e privilegiada que permite manhãs suaves com uma brisa marítima revigorante, inspiradores passeios pelos caminhos pitorescos entre campos verdes e arribas que nos levam pelo cheiro da maresia ao oceano.O projeto UJJAYI é composto por um condomínio privado de 13 moradias implantadas num terreno a 350m do mar sobre as arribas que permite uma verdadeira imersão na natureza através da vista que as moradias proporcionam. O projeto de arquitetura orgânica que tem como base uma preocupação ecológica, de sustentabilidade e qualidade distinta onde predominam inovações futuristas em simbiose com o respeito ao terreno onde o projeto se insere e à natureza envolvente.VISÃO'O nosso foco direcionou-se totalmente para o design, qualidade e proximidade com a natureza, procurando a perfeição através da inovação, arquitetura, design e sustentabilidade. Um projeto de equipa desafiante que resultou num cenário idílio, inspirador e distinto' - Nuno RibeiroA configuração do UJJAYI celebra a criação de um espaço onde a sofisticação, privacidade e tranquilidade se integram, sendo que cada moradia é totalmente independente e diferenciada.O projeto arquitetónico foi criado e desenvolvido pelos arquitetos portugueses Yuri Martinho, Ana Matos e pelos proprietários, Nuno e Sofia Ribeiro.SOBRENo UJJAYI I encontrará uma ligação intemporal com a natureza.Um refúgio exclusivo localizado no coração da Reserva Mundial de Surf da Ericeira, em Ribamar, Lisboa.UJJAII é o lugar perfeito para desfrutar de um estilo de vida sublime com consciência ambiental e conexão com o ambiente envolvente. Assumimos um compromisso onde privilegiámos a excelência e a sustentabilidade em cada elemento escolhido, desde o isolamento térmico e acústico aos materiais cuidadosamente selecionados para cada moradia.As 13 moradias luxuosas primam pelo conforto e pelas espaçosas áreas tendo a imensidão do mar como cenário permanente. São tipologias T4 e T5 com zonas de jardim privativo, terraços amplos, piscina privativa e zonas de lazer comuns.Projeto desenvolvido com o Gabinete de Arquitectura - Yuma ConceptINFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:- Áreas retiradas do quadro de áreas da PH.- Imóvel com projeto de arquitetura aprovado, com projeto de especialidades em elaboração e, por este motivo, ainda não é aplicável apresentação do Certificado Energético- Imagens 3D, são apenas demonstrativas do projeto, não poderá ser usadas de forma contratualToda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.