O apartamento dos sonhos a sua espera! T3 - Magnólia City no Centro de Gaia!

T3 Novo - Empreendimento Magnólia CityPara quem procura o apartamento dos sonhos, com localização premium e ainda poder desfrutar de uma vida sossegada em meio a natureza, este lindo T3 no Empreendimento Magnólia junto ao Parque da Lavandeira em Vila Nova de Gaia será sua grande oportunidade.Apartamento pronto a habitar, virado à poente, podendo usufruir do sol durante toda a tarde, 3 quartos com grandes dimensões, 1 suite com acesso direto à grande varanda e vistas da cidade e parque.Ao entrar neste apartamento terá acesso ao Hall de entrada, sala ampla de estar e jantar, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama SMEG em Open Space e varanda.Na zona privada dos quartos, poderá contar com 2 quartos amplos com acesso à varanda todo virado a poente, 2 casas de banho completas para suporte aos quartos.Suíte com aproximadamente 23m2, com acesso à varanda.Todos os quartos contam com roupeiros embutidos, estores elétricos, vidro duplo, caixilharia de alumínio.Apartamento completo, com ar condicionado, porta de segurança, vídeo porteiro digital, 2 lugares de garagem com carregamento para elétricos, elevador.Detalhe dos acabamentos:Eletrodomésticos SMEG — Série: DSN (linha premium SMEG)Porta de segurança DIERRE PRESTIGE – HIBRY — com fechadura eletrónicaAquecimento de águas sanitárias por bomba de calorAr Condicionado por ventiloconvectores — Com mais eficiência energética com ligação à bomba de calorTampos e lavatórios em Krion by Porcelanosa — Cozinhas e WC'sCaixilharia de alumínio 70/80 — com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e redução acústica, com estores com isolamento térmicoVídeo porteiro digitalPré-certificação energética A+Torneiras Grohe - Cozinhas e WC's.Loiças sanitárias – Geberit — Tampo Slim e sistema Rimfree.Piso em madeira – RibadãoCerâmicos – Revigrés — Grés Porcelânico.Na zona é possível encontrar:- 2 minutos de carro do El Corte Inglês e Avenida da República - 5 minutos de carro do Centro do Porto- Acesso praticamente direto a VCI - 3 minutos a pé do Mercadona- a escassos metros da estação de metro da linha amarela e metro bus- 4km da Rotunda da Boavista- Pavilhão e estádio municipal de Vila Nova de Gaia- Parque da cidade Lavandeira- Em breve complexo municipal de piscinas em Oliveira do DouroObservação: Imóvel arrendado até Julho/25.Não perca essa oportunidade!