Excelente rendibilidade! Edifício para venda com 9 unidades residenciais independentes totalmente remodelado com uma Yield de 8,6% em Elvas.
Descubra uma oportunidade única de investimento no coração de Elvas com rentabilidade assegurada, próximo de uma dos maiores polos de desenvolvimento da estremadura: Badajoz. Com uma área de cerca de 215m2 e 4 pisos, este edifício reabilitado situado na Rua João de Olivença n.º19, destaca-se dos demais edifícios, por ser composto por 9 unidades de alojamento independentes totalmente remodeladas e equipadas com casas de banho e cozinhas (70.000€ de investimento neste custo operacional), com uma taxa de ocupação completa em mid term com uma rentabilidade 38.400€/anual (Yield que começa nos 8,6% de Yield).Renda mensal atual total das unidades de alojamento: 3150€ rentabilidade garantida, com possível aumento da rendibilidade através da atualização das rendas.Este edifício poderá estar apto para Alojamento Local, sendo o processo de abertura de atividade, simples e rápido através do Balcão do Empreendedor. https://gamma.app/docs/Predio-de-4-pisos-com-9-unidades-de-alojamento-86-yield-Divulgaca-d4g9ehmkj8x8s7r?mode=docEste prédio oferece espaço mais do que suficiente para acomodar diversas famílias ou, se preferir, a possibilidade de transformar numa rentabilidade de curta duração em regime de alojamento local, nos termos da nova Lei N.º35/2024 de 07/08, observando o Regulamento Municipal de Elvas. Envolto pela beleza histórica e cultural de Santo Onofre, este prédio é uma fusão perfeita entre tradição e potencial moderno. Localizado numa das áreas mais procuradas do Alentejo, oferece proximidade aos principais pontos de interesse, serviços e infraestruturas.Nota: Localizado em Área de Reabilitação Urbana, este edifício conta também com incentivos fiscais e procedimentais ao nível da reabilitação Urbana.Aproveite esta excelente oportunidade de investimento numa das cidades mais pitorescas de Portugal e marque já a sua visita.Disponível a Ficha Técnica do imóvel:
