Moradia T3 Renovada com Jardim - Oásis Urbano à Sua Espera! Sobreda, Almada

*****RESERVADA*****

Um refúgio verde no coração da cidade — a sua nova casa espera por si!

E se lhe disséssemos que é possível viver no coração de uma cidade e, ao mesmo tempo, ter o seu próprio refúgio rodeado de natureza? Esta moradia T4, convertida em T3, encantadora, construída em 1991 e recentemente renovada, oferece-lhe exatamente isso: o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e localização privilegiada.
Com uma área interior de 110m² distribuída por dois pisos e um generoso terreno de 438m², esta casa é muito mais do que uma simples habitação — é um espaço com alma, onde cada recanto conta uma história.

No exterior, encontrará um verdadeiro pomar particular com árvores de fruto que garantem colheitas durante todo o ano:
3 laranjeiras
2 limoeiros
2 tangerineiras
2 cerejeiras
1 pessegueiro
1 nespereira
1 anoneira
1 oliveira
Na entrada, existe espaço para estacionamento de até 3 carros, o que traz ainda mais comodidade ao seu dia a dia.

No interior:
O rés-do-chão conta com:
Uma sala de estar luminosa, com uma ampla janela que convida o sol a entrar;
Uma sala de jantar acolhedora;
Uma cozinha em open space, moderna e totalmente equipada (frigorífico, microondas e forno embutidos; exaustor, máquina de lavar roupa e ilha com eletricidade);
Uma despensa funcional;
Um escritório ou quarto adicional, conforme as suas necessidades;
Uma casa de banho completa (com banheira).


No primeiro andar, encontrará:
Dois quartos confortáveis, sendo o principal com roupeiro;
Uma segunda casa de banho completa (com cabine de duche);
Um corredor com acesso ao exterior e a um terraço renovado, com isolamento Mapei e fibra de vidro para maior durabilidade e protecção contra infiltrações.


Além disso, a propriedade dispõe de uma garagem com 24m² — atualmente não usada para automóveis, mas perfeita para ser transformada num atelier criativo, oficina, ginásio privado ou o espaço que sempre desejou ter.

Características adicionais:

Vidros duplos;
Excelente exposição solar;
Sistema de alarme;
Termoacumulador moderno (menos de 1 ano) de 100L;
Instalações de água e eletricidade renovadas;
Cozinha e casas de banho atualizadas.

Localização:
10 minutos de carro da Ponte 25 de Abril, Almada Fórum, A33 e IC20
15 minutos de carro das praias da Fonte da Telha e Costa da Caparica
5 minutos a pé de escola secundária, parque multiusos e mercearia
5 minutos de carro de supermercados (Lidl, Continente, Meu Super, Intermarché), farmácias, escolas primárias, cafés, clínicas, talhos e muito mais...
Deixe-se apaixonar por este espaço único, onde o verde da natureza se funde com o conforto da cidade.
Venha sentir a energia desta casa — agende já a sua visita!

Conte com o nosso apoio do início ao fim!
Acompanhamos todo o processo de compra, desde o aconselhamento jurídico e bancário até à fase de escritura, garantindo uma experiência tranquila e segura.