Refúgio com Potencial: Moradia com Terreno Amplo a 20 Minutos do Porto

Imagine acordar com o som suave da natureza, o aroma fresco da terra molhada e o silêncio reconfortante de uma zona rural tranquila. Esta moradia na Folgosa, Maia, oferece-lhe exatamente isso: um espaço onde o tempo desacelera.

Com mais de 700m² de terreno e uma área coberta de 158m², esta propriedade é uma oportunidade rara para quem procura investir, habitar ou rentabilizar. A localização é privilegiada: a apenas 20 minutos do Porto e 15 do centro da Maia, ideal para quem deseja viver longe da agitação urbana, mas perto o suficiente para se deslocar com facilidade.

O imóvel, com três portas de entrada, permite múltiplas utilizações — desde a reabilitação para habitação própria até à criação de um pequeno prédio para arrendamento. A estrutura atual divide-se em dois pisos: o rés-do-chão, anteriormente usado para alfaias agrícolas, e o piso superior com duas entradas independentes, onde se encontram duas habitações de áreas modestas, mas com grande margem de transformação. A frente da casa pode ser convertida num open space luminoso e acolhedor.

O terreno permite uma área de implantação de até 390m² e construção total de 470m², distribuída por três pisos, conforme o PDM local. A envolvência é marcada por moradias modernas e terrenos generosos, numa zona de baixa densidade populacional, com destaque para o aeródromo municipal da Maia e trilhos naturais como o PR1, ideal para caminhadas ao ar livre.

Apesar da necessidade de modernização e da menor frequência de transportes públicos (linha 50 com horários espaçados), esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem valoriza tranquilidade, espaço e versatilidade. Venha sentir o potencial deste lugar e transforme-o no seu próximo projeto de vida.

Os proprietários estão disponíveis para analisar todas as propostas acima dos 129.990€, apresentadas em carta fechada ou via email. As visitas ao imóvel serão realizadas entre as 12h30 e as 13h30 de 17/out/2025 (sexta-feira) e entre as 11h30 e as 12h30 de 18/out/2025 (sábado).
A abertura das propostas será realizada às 11h30 de 20/out/2025 (segunda-feira).

De referir que caso os proprietários considerem não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderão solicitar a todos os interessados a apresentação de contrapropostas.