Aparelho de água quente Aquecedor de água/esquentador
Águas residuais Fossa séptica
Estado Bom estado
Exposição solar Nascente / Este, Norte, Oeste, Sul
Vista Desimpedida Montanha Campo
MORADIA T4 - 4 FRENTES | PRÓXIMA DA ESTAÇÃO DE COMBOIOS DE MARCO DE CANAVESES
A 5 minutos da estação de comboios de Marco de Canaveses, com 250m² de área de construção, esta propriedade está inserida num amplo terreno de 2.300m², onde a tranquilidade e comodidade e o contacto com a natureza são prioridade.
No piso superior encontra um hall de entrada que conduz diretamente para a zona social da casa. A sala de estar e a sala de jantar estão ligadas por uma porta dupla, criando a possibilidade de manter os espaços abertos ou separados, conforme a ocasião. Aqui encontrará uma lareira em granito que garante um ambiente funcional para convívio e acesso para a varanda com vistas desafogadas para a montanha e terraço da casa. A cozinha, completamente mobilidade e equipada, dispõe de uma ilha bem posicionada, facilitando o movimento entre as diferentes áreas e organizando visualmente o espaço, além de promover a interação com a família e/ou convidados. Este espaço foi recentemente remodelado e está por estrear e oferece, ainda, vistas para o terraço e para a envolvente natural da casa. A zona social possui uma casa de banho de serviço, que dá acesso àquele que poderá ser o seu sótão.
A zona privativa dispõe de quatro quartos, de grandes dimensões que possibilitam ter camas de casal em cada um deles bem como uma casa de banho completa com banheira.
Esta habitação conta com persianas novas e janelas com vidro duplo. As divisões possuem tetos falsos em pladur com focos embutidos, conferindo um visual moderno e versatilidade e permitindo uma distribuição uniforme e eficiente da luz, além de economizar energia.
No piso inferior, encontra-se a garagem, sensivelmente com a mesma área da habitação. Esta divisão está preparada com ligação elétrica, o que permite a sua adaptação para outro tipo de projeto.
O espaço exterior conta com churrasqueira e oferece uma grande diversidade de árvores de fruto — limoeiros, laranjeiras, tangerineiras, nespereiras, marmeleiros, romãzeira, cerejeira, figueira, pessegueiro, nogueiras e sobreiros — permitindo usufruir de colheitas ao longo do ano.
O acesso à propriedade é cimentado, comportando espaço para vários carros. A habitação possui água da rede pública e poderá usufruir de fibra ótica. No fundo do terreno passam veios de água, um recurso adicional de que lhe proporciona sustentabilidade.
Nota: reportagem fotográfica profissional em breve
Bem vindo à Rota do Românico!
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"A Rota do Românico é oportunidade de conhecer os rios, Tâmega e Douro e ainda a Rota do Românico e Lagoa, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.
