Terreno urbano para construção de moradias ou edificação de estruturas.

Terreno urbano, não loteado, destinado à construção de moradias com um máximo de 2 pisos, ou estruturas como pavilhões de supermercados, ginásios, clínicas, lares ou similares, segundo o Plano Diretor Municipal de Vila Nova de Gaia. Possui uma área total de 6.490m2 e prevê uma área máxima de implantação de 75% da superfície total do terreno. De gaveto, com frente a poente para a EN109 e frente a norte para a Travessa da Rua de Espinho, com muito boa exposição solar. A sua localização de excelência, próxima às principais vias de acesso como a A29 ou a A41, em zona residencial com forte potencial de desenvolvimento e a 1.000m do mar (em linha reta), tornam-no uma referência. Entre Espinho e a rotunda do Juncal em São Félix da Marinha, encontra-se bem infra-estruturado no que se refere às redes de água, saneamento, luz e rede fibra e muito bem envolvido por supermercados, escolas e todos os serviços necessários para uma qualidade de vida funcional e aprazível. Em parceria com empresa de referência na área das casas modulares, desenvolveu-se um pré-projeto para a edificação de 9 moradias de diversas tipologias, das quais:4 moradias isoladas de tipologia T2+1 duplex, com 90m2 de área de implantação;4 moradias isoladas, térreas, de tipologia T3, com 120m2 de área de implantação;1 moradia isolada, térrea, de tipologia T4 com piscina, com 150m2 de área de implantação. Esta poderá ser uma possibilidade de construção alternativa, que tem em conta um fator determinante nos dias de hoje - o tempo de execução! Estou disponível para prestar todas as informações e ajudar na condução deste processo. Venha conhecer este terreno e marque a diferença construindo as casas de sonho para muitos de nós!